- 1、承古韵今风之脉，绽五育桃李之芳——记合肥一六八新桥学校二年级期末综合素养展示活动
- 2、合肥市庐阳区布局“全域科创” 聚力打造三大“产业高地”
- 3、近期国内多个城市城中村改造项目专项借款落地——城中村改造按下“加速键”
承古韵今风之脉，绽五育桃李之芳——记合肥一六八新桥学校二年级期末综合素养展示活动
岁聿云暮, 新元肇启。龙蛇竞舞，居诸不息。为了提升学生综合素养，培育全面发展的人才，合肥一六八新桥学校二年级举办了一场别开生面的期末综合素养展示活动。
冬意藏，温暖至，风拂人间草木香。绿茵场上，一首小合唱《书愿》开场曲后，在合肥一六八新桥教育集团党支部书记、校长董永辉的致辞中，此次活动拉开了序幕。学生们身穿汉服，手拿定制的“游园卡”，跃过时光之门，进入九个以“非遗文化”为主题的场馆，开启了古色古香的中式游园会。现场所有道具皆为教师和家长志愿者纯手工制作，数百幅亲子对联、五“福”灯笼串烘托出了冬日里的欢乐多彩。
善承遗风，德润游园。九个以“非遗文化”为主题的场馆——墨香活字馆、灯影数趣阁、妙笔丹青苑、逸趣投壶园、雅韵丝竹坊、古艺结情馆、印韵千秋堂、泥糖韵艺坊、匠艺非遗轩，融合了“皮影”“剪纸”“绒花”“脸谱”“陶泥”“糖画”“活字印刷术”“拓画”“投壶”“中国结”“戏曲”等非遗文化，为孩子们一学期的全面成长打造展示舞台。
一个场馆一个主题，均是以一个学科内容为主，并融合其他学科内容，创设相关的非遗文化情境。每个园设计2至3个活动，聚焦学生的核心素养，力求提升学生的综合能力。
墨香活字馆中，融合了语文、美术等学科，从不同方面考查了学生的语文核心素养。“象形字飞行棋”孩子们通过掷骰子前进，遇象形字格抽取卡片猜字、组词或说一句话。“活字印刷术”，孩子们选字、排版、上墨、印刷，完成作品后在展示区熟练地背出印刷内容即闯关成功。瞧，孩子们印刷得多认真呀！灯影数趣阁，将数学、国学经典相结合，孩子们在《西游记》的皮影人物里找规律，在花灯下猜数迷，不亦乐乎。在妙笔丹青苑，孩子们正在用画笔描绘出各种脸谱，感受传统非遗文化的深厚底蕴和传承重量。逸趣投壶园中，孩子们正在竞技投壶。雅韵丝竹坊传来了阵阵戏曲，笙歌妙韵不绝于耳。古艺结情馆，孩子们正在展示一种古老的技艺——编织，一双双巧手创造出各种美丽的物品。印韵千秋堂，孩子们手拿拓印工具海绵刷，蘸取颜料均匀地抹在拓印模版上，再将酒金红宣纸铺上，孩子们将图案复刻在纸张上面时，不由得发出阵阵欢呼声。泥糖韵艺坊，通过捏、揉、压、上色等，孩子们或独立完成，或小组合作塑造很多精美的陶泥作品。匠艺非遗轩，孩子们正在奇思妙“剪”……
在九个“非遗”场馆中，学生们尽情展现自己的才华与潜力，他们的快乐感染着每一个人。游园后，孩子们戴上自制的非遗绒花头饰和家长一起参加“汉服亲子秀”并合影留念。活动在校园内洋溢着一片欢乐的氛围中落下帷幕。
不以纸笔定能力，虽无笔墨亦飘香。在此次无纸化综合素养展示活动中，孩子们学会了如何在合作与竞争中找到平衡，如何在挑战面前展现勇气和智慧。未来，合肥一六八新桥教育集团将致力于为孩子们创造更多展示自我、挑战自我的机会，力争让每一个生命个体发光，为孩子们的全面发展奠定更加坚实的基础。
（图文/马鸿龙）
合肥市庐阳区布局“全域科创” 聚力打造三大“产业高地”
来源：人民网－安徽频道
回顾2022，合肥庐阳稳中求进。发展质效稳步提升，科创动能加速汇聚，创新开放持续深化，城市更新系统推进，民生福祉全民共享，预计全年实现地区生产总值1250亿元，社消零总额860亿元，规上工业增加值增长5%，城镇居民人均可支配收入增长6%，以守正创新交出卓有成效的年度答卷。
回顾2022，庐阳接续奋斗。连续5年包揽全国科技创新、绿色发展、新型城镇化等5个“百强区”称号，投资潜力上升至第19位，综合实力上升至第84位，以昂扬之姿延续首善之区的光荣与梦想。
聚变堆主机关键系统综合研究设施园区。温沁摄
岁聿云暮，日月其除。合肥市庐阳区将进一步增强发展质效，巩固发展成果，在实现转型升级、跨越发展的新征程上勇毅前行。
科创兴城
布局“一城三园” 推动“全域科创”
2022年，“科创”成为了庐阳经济社会发展的关键词。聚变堆园区、IE果园、科创大街、“红专一号”科创驿站、德必庐州WE”、大数据产业园、中科大校友创新园、董铺湖风投创投街区……创新火种蓬勃兴起，科创产业一路高歌。
这一年，庐阳全域布局创新载体。“一城三园”格局初显——以科学岛及大科学装置集中区为主的“合肥未来大科学城”，以环城公园内老城区为主的“环城科创园”，以大杨镇为主的“董铺湖高科技成果转化园”，以庐阳经开区为主的“庐阳高新技术产业园”，成为庐阳科创动力的发源地。
“红专1号”科创驿站。何刚摄
这一年，庐阳全面优化创新生态。把握大科学装置“沿途下蛋”机遇，摸排“三就地”科研成果100余项，孵化成立企业22家；新参建庐阳种子基金、兴庐科创投资基金等7支产业基金，撬动资本逾50亿元；技术合同成交额超60亿元、同比增长60%以上。
这一年，庐阳全力支持创业创新。发放创业贷4300余万元；发放人才住房补贴2139万元；加大研发投入扶持力度，全区有效发明专利增长20%以上；加强种子企业培育，净增国家级专精特新“小巨人”企业5家、国家高新技术企业100家；全省芯片设计“第一股”恒烁半导体成功上市；预计全区高新技术产业增加值同比增长7%以上，战略性新兴产业产值增长25%以上。
董铺湖风投创投街区俯瞰图。何刚摄
与科创携手同行中，庐阳摸索出了一条城区振兴的新路径。迈步2023，该区将重点围绕“一城三园”，抢抓“合肥未来大科学城”规划建设契机，深化院所高校常态化沟通，推进重点项目建设布局，全力保障合肥综合性国家科学中心总部园区、科学家小镇(南园)建设，构建重大科技基础设施衍生技术成果“三就地”示范基地。加快推进老城区科创大街二期建设，建设科技孵化器、加速器、众创空间等平台载体，聚力打造“环城科创园”；以大杨镇为核心区域，建设研发平台、中试基地，承接各类科技成果转化项目，加快“董铺湖风投创投街区”建设，聚力打造“董铺湖高科技成果转化园”；依托大数据产业园、科大校友创新园等园区优势，打造产业结构优化、营商环境优良、新兴产业集聚的“庐阳高新技术产业园”。
产业筑城
聚焦资源优势 打造三大“产业高地”
12月，又是一个消费旺季。备受瞩目的合肥宜家刚开门纳客，银泰中心二期也将惊艳亮相。至此，全区大型商业综合体达到18家，占全市四分之一以上。淮河路步行街完成全面改造提升，获评首批全国示范智慧商圈，静候“全国示范步行街”验收。
合肥北站物流基地。何刚摄
商贸业，是庐阳的王牌。与之齐头并进的金融业亦亮点纷呈。金融广场一期招商完成、二期主体竣工，“董铺湖风投创投街区”揭牌运营，安徽文化和创意投资基金等优质项目落户。预计全区金融业税收、增加值分别增长18%和8%，金融业增加值占全市份额超过三成。
此外，中国十七冶、中建七局等4家建筑业区域总部签约落户，中安华力大厦投入使用，中铁四局一公司总部大楼开工建设，全区一级以上资质建筑企业达到10家。预计全区建筑业产值突破600亿元，同比增长11%。
在壮大优势产业的基础上，庐阳区持续优化营商环境，全力稳住市场主体。今年以来，该区共办理各类退税及减免税近50亿元，为市场主体减免国有房产租金9800余万元、发放稳岗补贴3600余万元，新增市场主体2.4万户，兑现政策奖补资金4.1亿元，通过财政金融产品提供贷款超30亿元，以真金白银、切实服务推动企业实现更高水平发展。
拱辰街。何刚摄
迈步2023，庐阳将聚焦资源优势，打造三大“产业高地”。以“商贸、金融、建筑业”为主导的“优势产业高地”进一步巩固。此外，将打造“新兴产业高地”，加快推动制造业、规模以上服务业企业亩均效益评价工作，依托IE果园、大数据产业园等优质载体，发展科技含量高的特色产业；加速国网安徽电力北城中心、詹记食品总部等重点项目建设，以恒烁半导体、大恒能源、长庚光学等龙头企业为牵引，着力打造集成电路、新能源、光学等特色产业集群。将打造“临港产业高地”，大力推进合肥陆港保税物流中心(B型)申建；全力支持庐阳经开区申报自贸区联动创新区，联动货运北站、中外运、粮食口岸等物流基地，建设“四位一体”陆港型国家物流枢纽，引导临港产业链企业集聚发展；加快打造临港产业集群，引进产业链龙头企业，依托中欧班列带动区域货物进出口，将其打造成为合肥重要开放通道。
品质塑城
聚焦全域提升 构建宜居宜业城区
临近傍晚，庐阳老城滋生出别样活力，拱辰街边店铺热闹非凡，明黄灯笼、青瓦飞檐令人眼前一亮，坐落街边的四湾菜市也在改造提升中从城市“老记忆”变身“新地标”。拱辰街的提升改造，是庐阳实施老城保护更新战略成果一隅。
这一年，庐阳区系统推进城市更新。紧扣建设“彰显合肥历史文化核心区”目标定位，着力打造合肥文脉传承展示窗口，完成市政府原办公大楼改造，作为合肥城市记忆馆对外开放；拱辰市井文化街区、中市国潮嗨街改造完成，实现流量、口碑“双在线”；区文化馆、三国合肥历史文化馆陆续开放，“庐州面塑”等3个项目入选省级非遗，“走读老城”活动持续升温。
庐州公园。杨硕摄
着力提升宜业宜居水平。轨道交通5号线北段试运行，西二环主线高架桥贯通，14条道路建成通车，4条断头路顺利打通；全区新增停车泊位超2000个；完成33个老旧小区改造、99部既有住宅加装电梯；完成征迁39万平方米，建成交付美丽景湾B地块等安置房3300余套，完成回迁2800余户，出行及人居环境稳步提升。
着力改善生态环境质量。“三河两库”水质稳定达标；PM2.5和PM10均值浓度持续下降，空气质量优良天数比率创有监测数据以来最好水平；完成森林抚育2600亩，实施森林质量精准提升545亩，新增城镇绿化面积81万平方米。
迈步2023，庐阳区将聚焦全域提升，深入实施城市有机更新行动，加快推进老城减法“1210”计划，启动实施梨花巷改造项目，加快推进李鸿章家族当铺保护修缮等工作；常态化推进全国文明典范城市创建；加大各类环保问题整治力度；加快建设大杨镇智慧农业综合示范基地项目，重点打造“刘一盆”研学游教育培训基地、大隐原乡科普集市教育基地，建设宜居宜业和美乡村庐阳样板。
民心向城
“首善底色”成就“幸福成色”
民生落细落小，多积尺寸之功。2022年，庐阳区全力保障改善民生，将近九成财政支出投向民生领域，全力推动完成10项暖民心行动。民生实事落地生根，民生愿景成现实图景，既有力度，也有温度!
这一年，庐阳社会事业提标扩面。推进名校倍增工程，45中长丰路校区、等6所校园投入使用，新增学位6240个，获评全国义务教育优质均衡先行创建区；健全健康服务体系，全区社区医院建成率达到70%，社区和村级标准化卫生室建成率达到80%；建成庐阳全民健身体育中心和37个社区运动场地、16公里健身绿道，建成开放庐州铁线公园、庐州公园西区、四里渠东路公园，市民健身休闲再添新去处。
长者照料中心老人们在享用午餐。孟明摄
这一年，暖民心行动落地见效。“三公里就业圈”精准促成就业1.3万人；开展徽菜师傅技能培训227人，摘得全市首届“新徽菜·名徽厨”竞赛一等奖；建成老年助餐设施72个，新增为老服务场地8000平方米、家庭养老床位925张，入选全国智慧健康养老示范基地；超额完成儿童口腔疾病综合干预任务，每万名群众拥有口腔医师数量达到8名；建成全市首家公办独立托育服务机构，增办23所幼儿园延伸托班，新增幼儿托位1178个；39家家政企业入驻合肥家政服务平台，企业订单增长57%，新增3900余名从业人员；改造4个菜市场硬件设施，提高8个菜市场管理标准；建成68所社区老年学校；打造“15分钟学习圈”。
此外，“庐大姐”“庐小志”“庐州街坊”等社区治理品牌影响力也进一步扩大。一张张“民生清单”，正转化为老百姓看得见、摸得着的“幸福账单”。
迈步2023，庐阳区将聚焦民生福祉，持续推进暖民心行动，采取更多惠民生举措，着力解决好人民群众急难愁盼问题，让群众生活更安心、更放心、更舒心；办好人民满意教育，打造“家门口”的好学校，加大名优校长、教师培养和人才引进力度，实施学前教育发展提升行动计划，创成全国学前教育普及普惠区和全国义务教育优质均衡发展区；守好群众生命健康，贯彻落实疫情防控要求，深化紧密型医联体建设，实施中医药服务能力提升工程，推进“健康口腔”行动；抓好保障体系建设，实施就业优先战略，落实“百万大学生兴皖”行动计划，持续改造老旧小区、新增停车泊位，推进“安心托幼”行动，优化养老助餐点建设布局。
东风何时至，已绿湖上山。站在新的奋斗起点上，庐阳豪情满怀，将牢牢把握“一保障两建成”使命任务，奋力推进“科创庐阳”建设，聚力打造三大“产业高地”，加快构筑“一核一地一中心”城区发展新格局，全力开创全省高质量发展示范城区和长三角具有国际影响力的首善之区建设新局面。(何晓珺)
近期国内多个城市城中村改造项目专项借款落地——城中村改造按下“加速键”
今年以来，国内多个城市宣布城中村改造专项借款落地，尤其在纳入城中村改造的35个超大特大城市，几乎都有相关款项落地。这意味着国内多个城市的城中村改造项目将按下“加速键”。
作为房地产行业“三大工程”之一，目前各地城中村改造进展如何？项目建设有哪些“硬骨头”要啃？城中村改造怎样与房地产行业其他重点工程实现有效衔接？
聚焦超大特大城市的城中村
在上海市崇明区城桥镇东引路高岛路交叉口，一幢幢新楼拔地而起。楼栋之间道路平整，绿化齐备；不远处的空地上，各类儿童游乐设施和户外活动设施一应俱全——这是崇明区首个城中村改造项目安置基地，总建筑面积12.66万平方米，包含27幢住宅，能为1000多户动迁居民提供新居。
城中村，被视作“城市里的村庄”，是在工业化、城镇化快速发展进程中形成的历史产物。早年间，多地针对城中村进行过大面积拆除改造。去年以来，中国对城中村改造作了新规划，提出“在超大特大城市积极稳步推进城中村改造”。
为何聚焦在“超大特大城市”？上海交通大学国际与公共事务学院教授、住房与城乡建设研究中心主任陈杰告诉记者，与这些地方人口密度高等因素密切相关。按照划分，城区常住人口1000万以上的城市为超大城市，如北京、上海、深圳、广州、成都等；城区常住人口500万以上、1000万以下的城市为特大城市，如青岛、合肥、杭州、长沙等。在一些超大特大城市，城中村往往面积大、数量多，在为居民提供栖身之处的同时，也存在诸多安全风险隐患，居住环境有待改善。
“超大特大城市仍有不少城中村存在，与城市面貌不协调，其基础设施和公共服务也与城市差距较大，不能满足城中村居民对于生活品质的追求。因此，在超大特大城市积极稳步推进城中村改造意义重大，既可以让城中村‘旧貌换新颜’，大幅提高基础设施水平，又能消除安全隐患，提供更多宜居宜业的生活生产空间。在城中村改造过程中，能拉动养老、托育、学校、物业管理等基础设施投资，还能带动家电消费、房屋装修等投入，进而为经济稳增长发挥积极作用。”首都经济贸易大学京津冀房地产研究院院长赵秀池说。
根据房地产研究机构中指研究院测算，未来5年，超大特大城市城中村改造预计带动约10万亿元投资，拉动约10亿平方米的投资规模。平均到每一年，将带来约4400万平方米的住宅新增需求。推进城中村改造，对于土地购置、建安投资等也有明显带动作用，将对房地产市场发展形成有效支撑。
啃“硬骨头”的同时重保护、稳资金
放眼全国，各地城中村人口密度不同，产业情况有别，地理位置也有所差异。改造情况复杂多样的城中村，不能盲目“一刀切”，而要因地制宜、分类推进。
按照住房和城乡建设部要求，城中村改造分三类推进实施：一类是符合条件的实施拆除新建，另一类是开展经常性整治提升，还有一类是介于两者之间的实施拆整结合。业内人士分析，这就是要守住安全底线，综合群众意愿、资金情况、土地条件等进行科学研判，稳步有序推进改造。
拆除改造，要注重城中村历史建筑保护，重点做到活化历史空间。在浙江绍兴越城区塔山片区，一场旧城改造动工在即。此次旧城改造，征收范围共计14个地块，总面积约155.6亩。为配合旧城更新改造，塔山街道办事处委托相关院校和市场主体，研究出具了相关历史文化资源调查评估报告，涵盖当地文物建筑、传统风貌建筑等。目的就是“该拆的拆，该留的留，实现保护与城市发展的多赢格局”。
拆除改造，确保资金来源是重点，也是难点。“新一轮城中村改造难度较大，原因在于改造起点和改造成本更高，限制条件更多，可能面临容积率限制、人口疏解压力、历史文物保护等问题，较难实现资金平衡。”赵秀池说。
破解城中村改造资金难题，需要多管齐下，多渠道筹措资金。今年以来，国内多个超大特大城市宣布城中村改造专项借款获批，有的城市已完成首批专项借款落地投放。这意味着城中村改造项目的“资金网”正在织密。
在广东省广州市白云区石槎路街头，街道一侧高楼林立，另一侧“握手楼”“贴面楼”成排，风景独特——这是位于广州市主城区西部的罗冲围片区一景，也是广州市城中村改造项目的第一站。今年1月30日，罗冲围片区潭村城中村改造项目首笔专项借款正式发放落地，款项金额达1亿元。“专项借款成本低、效率高，为城中村改造项目解决了融资难题，给项目顺利实施提供了坚实保障。”国家开发银行广东分行有关负责人表示。截至3月7日，国开行已发放城中村改造专项借款614亿元，涉及北京、上海、广州、武汉等33个城市的271个项目，惠及城中村居民约36万户。
织密城中村改造“资金网”，还要引入更多经营主体。去年11月，中建二局旗下中建玖合发展集团有限公司正式签约广州文冲东城市更新项目，计划对位于广州市黄埔区海丝城片区的文冲东旧村进行拆除新建，建设类型包括住宅、商业物业、公建配套等。
“今年2月，文冲东城市更新项目被列为广州市重点建设项目之一。不同于传统旧改工程，该项目通过‘产业更新 人居换新 服务革新’模式，为城中村改造提供‘一站式’优化升级方案。项目将引进相关配套产业集群，助力广州市打造人工智能和数字经济试验区新高地，加快黄埔区土地利用向集约型高质量发展转变，进一步满足广州市现代产业及宜居城市建设发展需求。”中建玖合发展集团有限公司董事长王艺超说。
做好安置，有效衔接保障性住房建设
1月30日，国家开发银行河南分行、中国农业发展银行河南省分行向河南省郑州市航空港区、惠济区放款24亿元。当地明确，款项将用于城中村改造项目前期工作、征收补偿、安置房建设等。2月19日，上海市首单城中村改造专项借款落地，发放款项15.58亿元，将用于浦东新区唐镇小湾村、暮二村等地块城中村改造项目前期工作、征收补偿等。
“在城中村改造过程中，人员安置、产业转移都是突出的难点，在做好安置房建设的同时，要推动城中村改造和保障性住房建设实现联动。比如可以向收入较高的原城中村村民提供配售型保障房，向经济能力有限的租客等群体提供保障性租赁住房。总而言之，就是要继续构建‘一张床、一间房、一套房’的多层次住房供应体系。”陈杰说。
“通过城中村改造，可以丰富保障性住房来源，增加保障房数量，其中就包括配售型保障房和保障性租赁住房。在改造过程中，要注重加强相关设施配套建设，完善提升物业管理水平，与保障性住房建设实现有效衔接，共同打造更宜居宜业的生活生产空间。”赵秀池说。
今年以来，结合城市更新和城中村改造，国内多地已提出相关目标和要求。上海明确，2023年至2025年计划启动城中村改造项目30个，让至少1.3万户村（居）民受益。合肥提出，加快推进现有104个城中村改造，推动“货币化安置、异地安置、入股安置”等多元化安置方式。湖南株洲明确，计划用5年时间改造位于主城区范围内的村落，解决高速城市化的遗留问题，推动产城融合发展。目前已有172个城中村被列入改造计划清单，总占地规模17.79平方公里。
“城中村改造结合老旧小区改造、‘平急两用’基础公共设施建设工程，将对拉动投资、提升城市治理水平起到积极作用，都是惠民生、利发展的好事，有利于打造更安全舒适的居住环境，提升社区活力和城市发展能级。”陈杰说，“不过，在改造过程中，也要保证项目的可持续性。如果城中村改造成本过高，不利于向低收入流动人口提供可负担的居住条件，反而会使超大特大城市的人口集聚红利流失，抑制城市活力和竞争力。”（记者 廖睿灵）
来源：人民日报海外版